2026.02.13

新潟市江南区北山 土地

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.02.13
    物件種別
    土地
    エリア
    江南区
    交通
    亀田駅
    約1.3km
    土地面積
    247㎡/74.71坪
    都市計画
    市街化調整区域
    用途地域
    無指定
    土地権利
    所有権
    地目
    雑種地
    現況
    雑種地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    西側
    市道
    4m
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    市街化調整区域ですが、既存集落区域内。開発許認可申請により建築可。
    設備
    水道(前面道路)
    都市ガス(前面道路)
    公共下水(前面道路)
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    495,000円
    備考
    ・水道ガスの引込み工事費用概算75万円別途買主様負担
    ・雨水処理については開発申請時に行政と協議
    ・市街化調整区域のため、都市計画法の申請必要
    ・道路幅員4m未満の場合、建築基準法43条2項2号の申請必要
    小学校
    丸山小学校(約1.2㎞)
    中学校
    大江山中学校(約2.4km)
    取引態様
    専任媒介