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2026.03.21

新潟市東区中山八丁目　土地

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新潟市東区中山八丁目3番13号

価格 1,298万円

【特徴】
・ドラッグストア、コインランドリーが徒歩圏内の生活利便性♪
・約48坪の整形地で自由な建築プランが可能です！
・前面道路約4m、比較的交通量の少ない落ち着いた住環境
・竹尾小学校まで徒歩6分で通学も安心♪
・新潟駅まで車で約10分のアクセス！
・歯科医院まで徒歩約2分でいざという時も安心

担当：野村 哲也

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.03.21
    物件種別
    土地
    エリア
    東区
    交通
    新潟交通
    竹尾二丁目バス停
    約130ｍ
    土地面積
    160.62㎡／48.58坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    建物あり
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    北西側
    約4.0ｍ
    私道
    私道負担
    27㎡
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制区域
    設備
    東北電力
    公営水道
    公共下水
    都市ガス
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    494,340円（税込）
    備考
    ・解体更地渡し
    ・測量実施
    ・売主の契約不適合責任免責
    小学校
    竹尾小学校（約480ｍ）
    中学校
    木戸中学校（約1,725m)
    取引態様
    一般媒介

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