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2026.05.29

新潟市西区寺尾東一丁目　土地

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  • 南東角地です

  • 解体更地でのお引渡し

  • 北東側の道路幅員5.6ｍ

  • 北東側間口

  • 南東側前面道路幅員5.5ｍ

新潟市西区寺尾東1丁目1-38

価格 1,350万円

【特徴】
■新潟市道交わる南東角地！
■角地緩和で建蔽率＋10％
■平坦な整形地の49坪
■解体更地渡し
■確定測量予定
■建築条件なし
■大堀幹線にアクセス良好！
■小学校まで徒歩10分圏
■商業施設/公共施設/医療施設が充実

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.05.29
    物件種別
    土地
    エリア
    西区
    交通
    坂井東二丁目バス停　約220ｍ
    JR寺尾駅　約900ｍ
    土地面積
    163.36㎡／49.41坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    上物有
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    南東 5.5ｍ 市道
    北東 5.6ｍ 市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    建築基準法第22条規制
    道路斜線制限
    隣地斜線制限
    日影規制
    設備
    東北電力
    公営水道
    公共下水
    都市ガス
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    511,500
    備考
    解体更地渡し
    確定測量予定
    建築条件なし
    小学校
    坂井輪小学校　約800ｍ
    中学校
    小新中学校　約1600ｍ
    取引態様
    専属専任媒介

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