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2026.09.15

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新潟市東区大山二丁目　土地

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  • 陽当たりも期待できる約60坪、南西角地の土地です

  • 南側の前面道路。7.6mの余裕ある道路幅員。

  • 西側の前面道路。幅員22mあります。

新潟市東区大山2丁目1-1

価格 1,500万円

約60坪の南西角地で、開放感とゆとりを感じられる土地です。各方面へのアクセスも良好で、万代エリアまで約3km。日々の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。さらに小学校まで徒歩10分圏内で、子育て世帯にも嬉しい住環境。敷地を活かした理想の住まいづくりにおすすめです。

担当：皆方 正洋

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2026.09.15
    物件種別
    土地
    エリア
    東区
    交通
    新潟駅
    約3.5km
    土地面積
    197.82㎡／59.84坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    家屋有り
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    接道状況
    南側 新潟市道 幅員約7.6m
    西側 新潟市道 幅員約22m
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域
    設備
    公営水道
    都市ガス
    公共下水
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    561,000円
    備考
    解体更地渡し
    小学校
    山の下小学校（約700m）
    中学校
    山の下中学校（約1.3km）
    取引態様
    媒介

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