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2025.06.06

新潟市中央区菅根町　中古戸建

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新潟市中央区菅根町４４７９−１

価格 800万円

☆物件の特徴☆
■3階屋根裏部屋あり
■床下収納あり
■商業施設至近、生活環境良好

■くすりのコダマ早川町店　約230ｍ
■セブンイレブン横七番町通店　約400ｍ
■清水フードセンター湊町店　約650ｍ

担当：田中 美佳

物件の特徴

  • 道路幅員6m以上
  • 即入居可
  • 築10年以内
  • ハウスメーカー施工
  • 駐車場2台以上
  • リフォーム歴有り
  • オール電化住宅
  • 陽当たり良好
  • 庭スペース有り
  • ガスコンロ
  • IHコンロ
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.05.31
    物件種別
    中古戸建
    エリア
    中央区
    間取り
    5K
    交通
    新潟駅　約2,830ｍ
    新潟交通　横七番町二丁目　バス停　約180ｍ
    土地面積
    81.22㎡, 24.56坪
    建物面積
    131.43㎡, 39.75坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    近隣商業
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    空き家
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    南側
    幅員5.0ｍ
    市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域
    新築年月
    昭和60年10月
    建物構造
    木造
    建物階建て
    2階建て
    設備
    公営水道　都市ガス
    排水
    公共下水
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    330,000円
    備考
    ■現況でのお引渡し
    ■3階屋根裏部屋あり
    ■外壁リフォーム歴あり（平成11年頃）
    ■風呂追い炊き機能なし
    ■近隣駐車場あり
    小学校
    新潟市立日和山小学校　約450ｍ
    中学校
    新潟市立柳都中学校　約650ｍ
    取引態様
    専任媒介

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