新潟市中央区西湊町通四ノ町　中古戸建

公開日

2025.06.09

物件種別

中古戸建

エリア

中央区

間取り

5DK

交通

JR新潟駅　約2,500ｍ
歴史博物館前バス停　約110ｍ

土地面積

61.07㎡／18.47坪

建物面積

112.33㎡／33.97坪

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居

土地権利

所有権

地目

宅地

現況

空家

専有面積

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

南側　9.0ｍ　公道

私道負担

無し

法令上の制限

準防火地域

新築年月

昭和60年10月

建物構造

木造

建物階建て

4階建

設備

公営水道、都市ガス、エアコン4台

排水

公共下水

引渡し

即時

仲介手数料

455,400円

備考

外壁・屋根塗装、内装全面リフォーム済（2022年10月ごろ）
地上4階建て、1階車庫（普通車1台分＋自転車やバイク置き場）あり。
●外壁屋根塗装
●トイレ、キッチン入替
●壁紙貼替
●和室1室を洋室へリフォーム
●エアコン4台設置
●シャッター交換　※ガレージ車庫高さ　約168ｃｍ
●玄関ドア入替

小学校

日和山小学校　約1,000ｍ

中学校

新潟柳都中学校　約1,000ｍ

取引態様

媒介