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2025.12.25

新潟市東区神明町　土地

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  • 敷地概要図 地積測量図を基に作成

  • 現況更地です！

  • 間口8.54ｍあります

  • コンパクトサイズですが平坦な整形地

  • 敷地内から道路

  • 敷地内

  • 道路幅員6.0ｍ（実測）

  • 広い道路に面しています！

  • 都市ガス引込あり

  • 水道引込あり

  • スーパーが近くにあると便利ですよね/

  • お薬以外に日用品も豊富で助かります

  • お子様の足だと10分くらいでしょうか

  • 休日は多くのお子様連れで賑わいます/

新潟市東区神明町10-5

価格 600万円

＊＊＊＊＊（おすすめポイント）＊＊＊＊＊

・南西側 幅員6ｍ 市道
・現況更地/即引渡し可
・地積測量図/境界杭あり
・平坦な整形地
・コンパクトサイズですが便利な立地

・清水フードセンター　約700ｍ
・ココカラファイン　約750ｍ
・セブンイレブン　約180ｍ
・山の下郵便局　約400ｍ
・山の下小学校　約400ｍ
・山の下中学校　約1400ｍ

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.09.07
    物件種別
    土地
    エリア
    東区
    交通
    山の下バス停　約350ｍ
    ＪＲ新潟駅　約3500ｍ
    土地面積
    96.22㎡／29.1坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    準工業
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    更地
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    南西側
    幅員6.0ｍ
    市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域
    道路斜線制限
    隣地斜線制限
    日影規制
    設備
    公営水道
    公共下水
    都市ガス
    引渡し
    即時
    仲介手数料
    330000円
    備考
    現況更地
    建築条件なし
    地積測量図あり
    境界杭あり
    小学校
    山の下小学校　歩約5分
    中学校
    山の下中学校　歩約18分
    取引態様
    専任媒介

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