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2025.06.02

新潟市東区大山一丁目　土地

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  • 新潟市道の角地！ 解体更地、測量渡しです

  • 敷地参考図 左側（南西）出っ張り部分、ご相談下さい

  • 南東角地！日当たり良好 ぜひ現地ご確認下さい

  • 北東側　幅員8.5ｍ　市道 広いですね

  • 南東側　幅員4.8ｍ　市道 間口も広いので十分な駐車スペースが取れそうです

新潟市東区大山1丁目8-16

価格 899万円

＊＊＊　特徴　＊＊＊

■解体更地、測量渡し！
■建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます
■閑静な住宅地域
■幅員4.8ｍ市道、幅員8.5ｍ市道の南東角地（建蔽率＋10％緩和）
■赤道ショッピングセンター、フレスポ赤道など商業施設充実

担当：平原 大

物件の特徴

  • 南向き
  • 角地
  • 整形地
  • 間口10m以上
  • 道路幅員6m以上
  • 住宅用地
  • 事業用地
  • 建築条件無し
  • 更地
  • 解体更地渡し
  • 現況渡し
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

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    公開日
    2025.05.31
    物件種別
    土地
    エリア
    東区
    交通
    JR新潟駅 約3600ｍ
    バス停 大山二丁目 約200ｍ
    土地面積
    160.23㎡, 48.46坪
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居
    土地権利
    所有権
    地目
    宅地
    現況
    古家あり
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    接道状況
    ①南東 4.8ｍ　市道
    ②北東 8.5ｍ　市道
    私道負担
    無し
    法令上の制限
    準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
    設備
    ・公営水道
    ・公共下水
    ・都市ガス
    引渡し
    相談
    仲介手数料
    362,670
    備考
    南西側、地番174-7 部分（約4.03坪）ご相談下さい
    小学校
    山の下　約1100ｍ
    中学校
    山の下　約1200ｍ
    取引態様
    一般媒介

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